Wtorkowa sesja, która odbyła się w ratuszu, miała spokojny, rzeczowy przebieg. Najwięcej emocji wzbudził projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla Osiedla na Olimpie.

Projekt planu dla Na Olimpie to jedna z ważniejszych decyzji urbanistycznych ostatnich miesięcy. Zakłada rozwój nowej zabudowy mieszkaniowej w północnej części Zielonej Góry, na obszarze powiązanym funkcjonalnie m.in. z Łężycą i Czarkowem. Skala przedsięwzięcia jest znacząca – według szacunków w przyszłości może tam zamieszkać około 7 tys. osób.

Dlatego wśród radnych pojawiły się wątpliwości dotyczące m.in. układu komunikacyjnego, liczby miejsc parkingowych czy lokalizacji inwestycji względem istniejącej infrastruktury, w tym cieku wodnego. Dyskusja szybko wyszła jednak poza szczegóły techniczne i dotknęła szerszego pytania: jak planować nowe osiedla i jakie standardy narzucać inwestorom.

Prezydent Zielonej Góry, Marcin Pabierowski, nie unikał polemiki. Wręcz przeciwnie – w swoim wystąpieniu wyraźnie zaznaczył, że obecny projekt jest próbą uporządkowania i naprawy błędów z przeszłości.

– Spodziewałem się takich dyskusji – mówił. – Plan był dwukrotnie wyłożony do wglądu i opiniowany z mieszkańcami. Najważniejsze jest to, że zmniejszyliśmy intensywność zabudowy. Nie zgodziliśmy się na wyższe wskaźniki, których oczekiwali deweloperzy. To jest kompromis.

Prezydent podkreślał, że „Na Olimpie” nie będzie kolejnym „osiedlem bez dróg”, lecz przestrzenią rozwijaną równolegle z inwestycjami publicznymi – m.in. budową szkoły oraz dużego terenu rekreacyjnego.

– Walczymy z tym, czego przez lata nie realizowano. Inwestujemy w infrastrukturę, której mieszkańcy oczekiwali od dawna – mówił, wskazując m.in. na budowę dróg osiedlowych w Łężycy i Czarkowie.

Sporo wątpliwości wzbudził wskaźnik liczby miejsc parkingowych, który zakłada 1,5 miejsca na lokal mieszkalny. Prezydent argumentował, że przyjęte rozwiązanie będzie wystarczające i pozwoli uniknąć nadmiernego „zabetonowania” przestrzeni. Wskazał alternatywę.

– Stawiamy na komunikację publiczną, inwestujemy w siatkę połączeń, pojazdy i przystanki. W ten sposób chcemy zachęcić do korzystania z autobusów miejskich – przekonywał. Ostatecznie radni przyjęli zarówno rozstrzygnięcie uwag, jak i sam plan zagospodarowania dla Osiedla na Olimpie.

Pozostałe uchwały przeszły już bez większych dyskusji. Rada zgodziła się m.in. na nadanie nazwy nowej ulicy w Ochli – Sielankowej, a także ustanowiła nowy pomnik przyrody w rejonie ul. Wyszyńskiego 38A – dąb nazwany imieniem Józefa Radkiewicza.

(md)

Fot. UM Zielona Góra